物件概要

名称 グランドパレス太子橋
所在地 大阪市旭区太子橋1丁目50番2(地番)
交通 大阪市営地下鉄谷町線・今里筋線「太子橋今市」駅徒歩3分、京阪本線「滝井」駅徒歩11分
地目 宅地
地域・地区 第1種住居地域、準防火地域
建ぺい率 25.58%
容積率 249.66%
敷地面積 1,694.72㎡
建築面積 433.47㎡
延床面積 4,631.34㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数 59戸
完成 平成31年3月上旬(予定)
入居 平成31年3月下旬(予定)
駐車場 21台(平面式)(月額使用料:13,000円)
駐輪場 118台(平置き38台・スライドラック式80台)(月額使用料:200円・300円)
バイク置場 2台(月額使用料:1,500円)
ミニバイク置場 10台(月額使用料:1,000円)
事業主(売主) 第一交通産業株式会社 大阪支店
大阪市淀川区西中島5丁目6-9新大阪第一ビル6階 Tel.06-6390-8833
[国土交通大臣(12)第1786号・(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員]
販売提携(代理) 株式会社ホームズ
大阪市中央区内平野町2丁目3-14ライオンズビル大手前6階 Tel.06-6943-1650
[大阪府知事(8)第30141号・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟・(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員]
設計・監理 株式会社アモルファス建築設計事務所
施工 スナダ建設株式会社
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態 建築物は区分所有権、土地および建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有
建築確認番号 第H29確認建築CIAS01400号(平成29年10月30日)

第1期販売概要

販売戸数 20戸
販売価格 2,820万円~4,260万円
最多販売価格帯 3,500万円台・4,000万円台(各3戸)
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 60.17㎡~77.10㎡
バルコニー面積 8.64㎡~10.44㎡
サービスバルコニー面積 1.65㎡・5.61㎡
アルコーブ面積 1.12㎡~4.92㎡
テラス面積 8.64㎡~10.44㎡
専用庭面積 8.64㎡~10.44㎡(月額使用料:400円)
管理費(月額) 6,500円~8,300円
修繕積立金(月額) 5,200円~6,700円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 241,000円~308,000円
管理準備金(引渡時一括払) 5,000円
情報更新日 平成30年2月23日
次回更新予定日 平成30年3月9日

※先着順販売のため、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。※お申し込みの際には、ご印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入を証するもの(ローンをご利用の方のみ)をご持参ください。

■トップページに掲載の返済例は、Cgタイプ:103号室、販売価格(税込):2,820万円、頭金・ボーナス返済:0円、月々返済:72,210円、変動金利0.42%(35年返済)の返済例となります。

■提携ローンのご案内 ◎提携金融機関/ネット銀行◎販売価格に対する融資限度額/100%以内(他の借入額を含む)◎融資限度額の割合/500万円以上1億円以下(10万円単位)◎返済期間/1年以上35年以内◎利率/年利0.420%(変動金利2.775%から2.355%金利優遇を適用)◎事務取扱手数料/お借入金額の2%(税別)※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示される金利と異なる場合があります。金利については、平成30年1月22日現在のものになります。※詳しくは係員にお問い合わせください。